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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

ABSAM: ECKREIHENHAUS MIT GARTEN, TERRASSE UND GARAGE und AAP

539.000
 
95 m²4,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.649,9 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1986
Immolution GmbHHerr Andreas Schirmer
6067 Absam
Absam liegt am Rande des Karwendelgebirges in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Hall in Tirol und der Landeshauptstadt Innsbruck auf einer Höhe von 632 m ü. A. Höchster Punkt der Gemeinde ist der 2725 m hohe Große Bettelwurf. Absam gehört zu den MARTHA-Dörfern.

Einmalige Kosten

Kaufpreis539.000 €
Kaufpreis pro m²5.649,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten120 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 1986, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 95,4 m²
Gartenfläche 176 m²
1 Terrasse
1 Balkon 10,6 m² ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
Kellerfläche 53 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
149,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D

Beschreibung

ABSAM | ECKREIHENHAUS | WOHNFLÄCHE 95m² | BALKON | TERRASSE | GARTEN| GARAGE | AUTOABESTELLPLÄTZE

In der begehrten Marktgemeinde Absam steht ab sofort dieses charmante Eckreihenhaus zum Verkauf.

Die Lage besticht durch Ihre ausgezeichnete Infrastruktur.

Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch an Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen soll es hier nicht mangeln, die Liste ist lang. Das Leben am Land genießen und doch in kürze in der Innsbrucker Innenstadt, diese liegt nur ca. 15 min. Fahrzeit entfernt und lässt keine Wünsche offen.

Im ruhig gelegenen Ortsteil Absam wurde 1986 diese Reihenhausanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten errichtet, welche sich in einem gepflegtem Zustand befindet.

Geboten wird viel Ruhe und Sonnenschein für erholsame Stunden zu zweit mit Freunden oder der ganzen Familie. Perfekt hierzu lädt auch der großzügige Garten mit 176m² ein.

Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum und einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 53 m², welcher durch die Wohnung zugänglich ist.

Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Garagenplatz sowie Außenabstellplätze.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren privaten Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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