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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Innovatives Mehrfamilienhaus in St. Jakob: Ihr neues Zuhause mit Garten und viel Platz!

660.000
 
178 m²8 Zimmer
Preis / m²2.538,46 €
Grundstücksfläche1.800 m²
Baujahr-
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Peter Gneist
9184 St. Jakob im Rosental
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 9184 St. Jakob im Rosental besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von der traumhaften Kärntner Landschaft bietet es eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter eine nahegelegene Bushaltestelle, garantieren eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis660.000 €
Kaufpreis pro m²2.538,46 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Pyramidendach, Satteldach, letzte Modernisierung 2001, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 178 m²
Nutzfläche 260 m², Grundstücksfläche 1.800 m²
nordseitig, ostseitig
Wintergarten
8 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 3 Badezimmer, 5 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
195
G

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in der wunderbaren Gegend St. Jakob im Rosental wartet auf Sie. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Mit einer großzügigen Fläche von 178 m² und insgesamt 8 Zimmern ist dieses traumhafte Haus ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Der Kaufpreis von 660.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider.

Die Immobilie wurde modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume, ausgestattet mit stilvollen Fliesen und elegantem Parkett, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder Bewohner wohlfühlt.

Ausgestattet ist dieses Objekt mit

  • 4 Schlafzimmern
  • Waschküche 
  • 3 Küchen
  • 3 Bäder
  • Naturkeller (Potential für einen Weinkeller vorhanden)
  • Kachelofen
  • Abstellräume
  • Outdoor Salzwasserpool
  •  Finnische Sauna
  • Gartenlounge
  • Partyraum mit einer separaten Küche und WC
  • Carport uvm

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Dieses Mehrfamilienhaus in St. Jakob im Rosental ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Stil und der atemberaubenden Landschaft Kärntens begeistern.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Mehrfamilienhauses überzeugen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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