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    Ausblick - 4 Zimmerwohnung

    393.000
     
    107 m²4 Zimmer
    Preis / m²3.678,4 €
    Etage-
    Baujahr1996
    All in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
    6600 Lechaschau
    Die Gemeinde Lechaschau hat rund 2.000 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis393.000 €
    Kaufpreis pro m²3.678,4 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3,60%

    Laufende Kosten

    Hausgeld363,15 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Wohnung
    Baujahr 1996
    Wohnfläche 106,84 m²
    4 Zimmer
    3 Schlafzimmer

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Zentralheizung, Öl
    Heizwärmebedarf (HWB)
    81,7 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,17
    C

    Beschreibung

    Die sonnige und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in ruhiger und zentraler Lage in Lechaschau.

    Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienwohnhaus und unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, einen Abstellraum, Bad und ein WC.

    Besonders hervorzuheben sind die 3 vorgelagerten Balkone. Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert und ist modern ausgestattet.

    Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem großzügigen Kellerabteil.
    Kaufnebenkostenuebersicht:

    3,5 % Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
    ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
    div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

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    • % Nebenkosten
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    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
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    GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
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