- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Österreich-Going exklusives Penthouse Erstbezug mit 265 qm Wohn-Nutzfläche, Sonnseite mit einem Blick auf das Kitzbüheler Horn & den Wilden Kaiser!
Preis auf Anfrage
205 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Etage2
Baujahr2022
ImmoCibagGruppe D - A - I CibagImmoOffice München - Grünwald
6353 Going am Widen Kaiser
Die wunderbare Aussicht auf das Kitzbüheler Horn den Wilden Kaiser und die Sonne können Sie in vielen Bereichen genießen. Das Dorfzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Schibus hält fast vor der Haustür und im Sommer haben Sie ganz in der Nähe den Badeteich in Going zum Baden und Sonnen in den Bergen, welcher in nur 850 m Entfernung liegt.
Das typische Tiroler Dorf mit ca. 1730 Einwohnern auf 795 m Höhenlage hat sich seinen Charakter bewahrt. Und so zieht es zahlreiche Prominente nicht nur wegen dem weltberühmten Stanglwirt nach Going sondern auch wegen der traditionellen Bauern und Gasthöfe, die einen einladen, wieder mal ganz du selbst zu sein.
Sich wohl fühlen und dabei die Seele baumeln lassen sind in Going nicht nur Schlagworte, sondern eine Lebensphilosophie.
Das Highlight für Skifahrer ist die Skiwelt Wilder Kaiser (ca. 620 m 1829 m Seehöhe).
Die 9 Orte Brixen im Thale, Ellmau, Going, Scheffau, Söll, Itter, Hopfgarten, Kelchsau und Westendorf liegen direkt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bilden gemeinsam die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die SkiWelt ist nicht nur das Größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, sondern zählt zu den 3 größten Skigebieten weltweit.
Kommen Sie bitte nach Going und wir zeigen Ihnen sehr gerne dieses einzigartige Objekt.
Das typische Tiroler Dorf mit ca. 1730 Einwohnern auf 795 m Höhenlage hat sich seinen Charakter bewahrt. Und so zieht es zahlreiche Prominente nicht nur wegen dem weltberühmten Stanglwirt nach Going sondern auch wegen der traditionellen Bauern und Gasthöfe, die einen einladen, wieder mal ganz du selbst zu sein.
Sich wohl fühlen und dabei die Seele baumeln lassen sind in Going nicht nur Schlagworte, sondern eine Lebensphilosophie.
Das Highlight für Skifahrer ist die Skiwelt Wilder Kaiser (ca. 620 m 1829 m Seehöhe).
Die 9 Orte Brixen im Thale, Ellmau, Going, Scheffau, Söll, Itter, Hopfgarten, Kelchsau und Westendorf liegen direkt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bilden gemeinsam die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die SkiWelt ist nicht nur das Größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, sondern zählt zu den 3 größten Skigebieten weltweit.
Kommen Sie bitte nach Going und wir zeigen Ihnen sehr gerne dieses einzigartige Objekt.
Einmalige Kosten
Provision: Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % des Kaufpreises zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Penthouse
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Dielen, Parkett, Terrakotta, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 205 m²
Gesamtfläche 317 m², Nutzfläche 283 m², beheizbare Fläche 205 m²
2 Terrassen
2 Balkone, nordseitig, südseitig, westseitig, nordostseitig, südwestseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Sauna, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem sehr hochwertigen Parkett ausgestattet.
Im dem 71 qm großen Wohnzimmer ist die Decke mit Sichtbalken aus restauriertem Altholz versehen und nach oben bis zur Firsthöhe des Dachstuhles ausgebaut. Auf den beigefügten Fotos können Sie diese Ausstattungen in Echtholz entnehmen.
Zudem haben wir 3D Grundrisse der Innenarchitektur angefertigt in welchen wir Einrichtungen eingeplant haben bzw. diese andeuten. Diese dienen zur Inspiration und um die Möglichkeiten zu sehen, was dieses einzigartige Penthausangebot bietet bzw. bisher eingeplant wurde. Diese Einrichtungen sind bezüglich der Innenausstattung und Möblierung sehr gut möglich und können auf Ihre individuellen Vorstellungen noch abgerundet werden
In den Bädern und anderen Bereichen in welchen Fliesen normal vorgesehen sind wurden um die Vorstellungen der neuen Eigentümer zu berücksichtigen noch keine Ausführungen durchgeführt. Die Fliesen und Sanitärelemente welche zum Einbau kommen können Sie noch komplett frei nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen. Die Fertigstellung dieser Arbeiten sind daher im Kaufpreis noch nicht enthalten.
Bei Bedarf können Sie das Penthouse aber auch gerne schlüsselfertig bekommen, sowie auch mit den typischen Tiroler Einrichtungen und Einbauten. Für letzteres können wir gerne ein individuelles Kostenangebot für Sie einholen.
Im dem 71 qm großen Wohnzimmer ist die Decke mit Sichtbalken aus restauriertem Altholz versehen und nach oben bis zur Firsthöhe des Dachstuhles ausgebaut. Auf den beigefügten Fotos können Sie diese Ausstattungen in Echtholz entnehmen.
Zudem haben wir 3D Grundrisse der Innenarchitektur angefertigt in welchen wir Einrichtungen eingeplant haben bzw. diese andeuten. Diese dienen zur Inspiration und um die Möglichkeiten zu sehen, was dieses einzigartige Penthausangebot bietet bzw. bisher eingeplant wurde. Diese Einrichtungen sind bezüglich der Innenausstattung und Möblierung sehr gut möglich und können auf Ihre individuellen Vorstellungen noch abgerundet werden
In den Bädern und anderen Bereichen in welchen Fliesen normal vorgesehen sind wurden um die Vorstellungen der neuen Eigentümer zu berücksichtigen noch keine Ausführungen durchgeführt. Die Fliesen und Sanitärelemente welche zum Einbau kommen können Sie noch komplett frei nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen. Die Fertigstellung dieser Arbeiten sind daher im Kaufpreis noch nicht enthalten.
Bei Bedarf können Sie das Penthouse aber auch gerne schlüsselfertig bekommen, sowie auch mit den typischen Tiroler Einrichtungen und Einbauten. Für letzteres können wir gerne ein individuelles Kostenangebot für Sie einholen.
Heizung
Etagenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
EINE einzige und wirkliche Penthousewohnung welche Ihren Erstbezugseigentümer noch sucht und bis zum 01.10.2025 schlüsselfertig bezogen werden kann. Wirklich ein Haus im Haus ist hier in der obersten Etage über 200 qm Wohn-Nutzfläche geschaffen worden.
Diese Penthousewohnung erreichen Sie ebenerdig über die eigene Doppelgarage, welche mit dem exklusiven Aufzug (nur für das Penthouse), in das Dachgeschoß nach oben fährt.
Im Erdgeschoß liegt die Doppelgarage für dieses Penthouse und über zwei zusätzliche Räume, die zur Wohnung gehören und als Abstellraum oder vielleicht eine Sauna, etwas Wellness, genutzt werden können. Über einen eigenen Eingang können Sie auch über das getrennte, eigene Treppenhaus nach oben gehen. Die 210 qm Wohn-Nutzfläche erstrecken sich auf einer barrierefreien Ebene und sind mit einem Rollstuhl erreichbar.
Es gibt einen großzügigen Wohn und Essbereich mit Küche und einen vorgesehenen Schornstein für den Anschluss eines Kamines oder Kachelofens. Die 3 Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Bad, sowie ist ein zusätzliches viertes Bad mit Gäste WC, im Dielenbereich vorhanden, welches direkt neben eines kleinen Saunaraumes liegt.
Es gibt ein Ankleidezimmer bzw. Schrankraum für das Hauptschlafzimmer.
Zudem ist eine gute Speisekammer oder Hauswirtschaftsraum welcher direkt neben der offenen Küche liegt und auch als Kochküche verwendet werden kann vorhanden. Eine Sonnenterrasse mit 21 qm lädt zum Wohlfühlen ein, sowie ist ein weiterer Balkon über 8,6 qm vorhanden.
Für die Abstellstellung von zwei Fahrzeugen ist eine eigene private Doppelgarage mit Elektroantrieb vorhanden, von welcher Sie über den eigenen Aufzug oder den Treppenzugang exklusive Ihr Penthouse erreichen.
Kommen Sie bitte nach Going und wir zeigen Ihnen sehr gerne dieses einzigartige Objekt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- /Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die
Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem
gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt.
Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.
Diese Penthousewohnung erreichen Sie ebenerdig über die eigene Doppelgarage, welche mit dem exklusiven Aufzug (nur für das Penthouse), in das Dachgeschoß nach oben fährt.
Im Erdgeschoß liegt die Doppelgarage für dieses Penthouse und über zwei zusätzliche Räume, die zur Wohnung gehören und als Abstellraum oder vielleicht eine Sauna, etwas Wellness, genutzt werden können. Über einen eigenen Eingang können Sie auch über das getrennte, eigene Treppenhaus nach oben gehen. Die 210 qm Wohn-Nutzfläche erstrecken sich auf einer barrierefreien Ebene und sind mit einem Rollstuhl erreichbar.
Es gibt einen großzügigen Wohn und Essbereich mit Küche und einen vorgesehenen Schornstein für den Anschluss eines Kamines oder Kachelofens. Die 3 Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Bad, sowie ist ein zusätzliches viertes Bad mit Gäste WC, im Dielenbereich vorhanden, welches direkt neben eines kleinen Saunaraumes liegt.
Es gibt ein Ankleidezimmer bzw. Schrankraum für das Hauptschlafzimmer.
Zudem ist eine gute Speisekammer oder Hauswirtschaftsraum welcher direkt neben der offenen Küche liegt und auch als Kochküche verwendet werden kann vorhanden. Eine Sonnenterrasse mit 21 qm lädt zum Wohlfühlen ein, sowie ist ein weiterer Balkon über 8,6 qm vorhanden.
Für die Abstellstellung von zwei Fahrzeugen ist eine eigene private Doppelgarage mit Elektroantrieb vorhanden, von welcher Sie über den eigenen Aufzug oder den Treppenzugang exklusive Ihr Penthouse erreichen.
Kommen Sie bitte nach Going und wir zeigen Ihnen sehr gerne dieses einzigartige Objekt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- /Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die
Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem
gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt.
Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.
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GewerblichImmoCibagGruppe D - A - I CibagImmoOffice München - Grünwald
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