- Parkplatz
- Möbliert
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Maxglan – ideal für Paare oder Singles!
282.000 €
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.127,27 €
Etage1
Baujahr1996
ALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
5020 Salzburg
Maxglan gehört zu den charmantesten und lebenswertesten Stadtteilen Salzburgs – ein Ort, an dem urbanes Flair auf entspannte Gemütlichkeit trifft. Die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen und macht das tägliche Leben besonders angenehm. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Supermärkte sowie der Europark sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sind Sie in wenigen Minuten im Herzen Salzburgs. Gleichzeitig profitieren Sie von der charmanten Atmosphäre Maxglans, die durch grüne Parks und eine angenehme Lebensweise geprägt ist.
Kurz gesagt: Hier wohnt man nicht nur – hier lebt man!
Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sind Sie in wenigen Minuten im Herzen Salzburgs. Gleichzeitig profitieren Sie von der charmanten Atmosphäre Maxglans, die durch grüne Parks und eine angenehme Lebensweise geprägt ist.
Kurz gesagt: Hier wohnt man nicht nur – hier lebt man!
Einmalige Kosten
Kaufpreis282.000 €
Kaufpreis pro m²5.127,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld280 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 55 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
• kleine und praktische Einbauküche
• Galerie vom Wohnraum aus begehbar
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• eigenes Kellerabteil (ca.4 m²)
• beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – O-Bus Haltestelle direkt vor dem Haus
• Abstellraum / Wäscheraum / Fahrradraum im Keller
• Wohnung wird komplett möbliert verkauft (wenn gewünscht)
• letzte Renovierung und Möblierung im Jahr 2022
* TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE!!
• Galerie vom Wohnraum aus begehbar
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• eigenes Kellerabteil (ca.4 m²)
• beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – O-Bus Haltestelle direkt vor dem Haus
• Abstellraum / Wäscheraum / Fahrradraum im Keller
• Wohnung wird komplett möbliert verkauft (wenn gewünscht)
• letzte Renovierung und Möblierung im Jahr 2022
* TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE!!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Hereinspaziert – diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Maxglan besticht durch ihr modernes Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, welche über den Wohnraum begehbar ist und sich ideal als gemütlicher Schlafplatz für Kinder oder als praktischer Stauraum nutzen lässt. Die offene Küche ist praktisch und einfach ausgestattet. Der Wohnbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, während die großen Fenster für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht sorgen.
Ein separates, ca. 12 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Dieses Objekt bietet den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Flair suchen.
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Ein separates, ca. 12 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Dieses Objekt bietet den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Flair suchen.
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GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
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