- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Design trifft Ruhe: Stilvolle 4-Zimmer Maisonette in Ebbs
625.000 €
103 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.063,25 €
Etage1
Baujahr1995
Frau Lena-Marie Thaler
6341 Ebbs
Ebbs – Diese derzeit sehr aufstrebende und vor allem schnell wachsende Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein. Neben der guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit seinen knapp 6.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Tiroler Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist. Diese lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet sportinteressierten Menschen auch unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem vorhandenen Schwimmbad, sowie Tennis- und Fußballplatz auszutoben und den Kopf freizukriegen. Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte sowie Lebensmittelmärkte. Auch Fans eines ausgeprägten Frühstücks kommen in Ebbs nicht zu kurz - die mittlerweile sehr bekannten Ebbser Kaffeehäuser Domcafé oder Café Auszeit bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis625.000 €
Kaufpreis pro m²6.063,25 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten209,99 €
Betriebskosten190,9 €
USt. Betriebskosten19,09 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 1995, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 103,08 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,55 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Beschreibung
Highlights auf einen Blick:
• Komplett renoviert im Jahr 2023 – geplant von einem Innenarchitekten
• Helle Wohnräume mit großer Fensterfront und Südwest-Terrasse
• Hohe Decken mit offenem Sichtdachstuhl im Wohn- und Küchenbereich
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive
In Ebbs gelangt eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Wohnhaus mit nur fünf Einheiten und bietet ein stilvolles Wohnambiente auf zwei Ebenen.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert – die Planung übernahm ein Innenarchitekt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ofen, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet viele Sonnenstunden – für heiße Tage steht eine elektrische Markise zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen drei Besucherparkplätze für das Gebäude zur Verfügung.
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in Ebbs. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit dem gewissen Etwas sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 625.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
• Komplett renoviert im Jahr 2023 – geplant von einem Innenarchitekten
• Helle Wohnräume mit großer Fensterfront und Südwest-Terrasse
• Hohe Decken mit offenem Sichtdachstuhl im Wohn- und Küchenbereich
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive
In Ebbs gelangt eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Wohnhaus mit nur fünf Einheiten und bietet ein stilvolles Wohnambiente auf zwei Ebenen.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert – die Planung übernahm ein Innenarchitekt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ofen, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet viele Sonnenstunden – für heiße Tage steht eine elektrische Markise zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen drei Besucherparkplätze für das Gebäude zur Verfügung.
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in Ebbs. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit dem gewissen Etwas sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 625.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
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GewerblichFrau Lena-Marie Thaler
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