Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2
11 €
172 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
2351 Wiener Neudorf
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Badner Bahn: Griesfeld
Bus: 214, 263
Individualverkehr:
Straße: B17
Autobahn: A2, S1, A21
Parken:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Freies Parkdeck (links) 26,00/Stellplatz/netto
Freies Parkdeck (rechts) 40,00/Stellplatz/netto
Überdachtes Parkdeck 45,00/Stellplatz/netto
Badner Bahn: Griesfeld
Bus: 214, 263
Individualverkehr:
Straße: B17
Autobahn: A2, S1, A21
Parken:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Freies Parkdeck (links) 26,00/Stellplatz/netto
Freies Parkdeck (rechts) 40,00/Stellplatz/netto
Überdachtes Parkdeck 45,00/Stellplatz/netto
Laufende Kosten
Miete10,5 €
Betriebskosten2 €
Merkmale
Bürogebäude
Gesamtfläche 171,75 m²
Nutzfläche 171,75 m², Gastrofläche 171,75 m², Teilbar ab 171,75 m²
Ausstattung
Teppich, Parkett, Fließen
Abgehängte Decke
Fenster öffenbar
Gas-Zentralheizung
Kabelkanal
Teeküche Anschlüsse
F1, F2, F3 sind verbunden;
(=ehemalige Fitness Center Fläche)
auch bestens als Büro geeignet
Fassade zur B17 Werbefläche ab 6 x 4 m ab
3.500,00 p.a.
Abgehängte Decke
Fenster öffenbar
Gas-Zentralheizung
Kabelkanal
Teeküche Anschlüsse
F1, F2, F3 sind verbunden;
(=ehemalige Fitness Center Fläche)
auch bestens als Büro geeignet
Fassade zur B17 Werbefläche ab 6 x 4 m ab
3.500,00 p.a.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106,6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet die Standorte mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.
B17-2 EG Box 13 Lager nur zusammen mit Büro vermietbar.
Geschäftsflächen im EG nur gemeinsam anmietbar, ab 01.10.2024 verfügbar.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet die Standorte mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.
B17-2 EG Box 13 Lager nur zusammen mit Büro vermietbar.
Geschäftsflächen im EG nur gemeinsam anmietbar, ab 01.10.2024 verfügbar.
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