Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Oberwölbling ohne Ablöse

Zur sofortigen Vermietung steht unsere sanierte ca 73,5m² große Wohnung in 3124 Oberwölbling, Kühstand Nord
ohne Ablöse
Tierhaltung nicht gewünscht

Aufgliederung:
Vorraum mit Flur, Badezimmer (mit Badewanne), separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und Wintergarten

keyfacts:
• befindet sich im 1. Stock (ohne Lift)
• ohne eigenen Garten, jedoch mit hellem Wintergarten - großem Gemeinschaftsgarten und Spielplatz (ein Highlight ist die Waldrandlage)
• eigenes Kellerabteil vorhanden, sowie auch Wäscheraum und Radabstellraum - welche für alle Bewohner zugänglich sind
• ein eigener PKW-Parkplatz, sowie weitere allgemeine Parkplätze in unmittelbarer Nähe
• Baujahr ca 1988, 2019/2020 saniert (Böden, Innentüren, Küche, und Gebäude)
Ausstattung:
• eine 6 Jahre alte DAN Küche (weiß) inklusive Geräten (Kühl- und Gefrierkombi Zanussi, Geschirrspüler Zanussi, Backofen AEG, Ceranfeld AEG und Dunstabzug Akpo)
• Waschtischschrank und Alibert im Badezimmer
• einige Lampen und Karniesen
• Plissees und Innenrollos im Wintergarten
• Fliegengitter, Außenrollos und Jalousien auf einigen Fenstern

Kosten:
Miete 790 inkl. Betriebskosten
exklusive Strom und Gas (wir haben 43€ Strom und 65€ Gas bezahlt: 2 Erwachsene, 1 Kleinkind)
4 Monatsmieten Kaution
Befristung auf 3 Jahre