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Sonnige Wohnung in der Ragnitz - PRIVATVERKAUF

219.000
 
66 m²2 ZimmerLoggia 11 m²
PrivatLena Privatanbieter
8047 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.318,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten133 €
Heizkosten82,52 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Saniert
Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 66 m²
1 Loggia 11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Sonnige und ruhig gelegene Wohnung im 2. und letzten Stock in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Umgeben von Wald und Grünflächen ist die Wohnung perfekt für junge Familien, Pärchen, Singles, Naturliebhaber und Tierbesitzer.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, ein saniertes Bad und WC, eine hochwertige Einbauküche und neue Böden in Flur, Bad, WC, Küche und Wohnzimmer. Zwei Loggien mit Nord- und Südausrichtung bieten für jede Jahreszeit die perfekte Außenfläche.

Zur Wohnung gehört ein riesiger, warmer und trockener Keller (ca. 25m²), zusätzlich ist ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum im Haus vorhanden. Allgemeine Parkflächen vorhanden.

Monatliche Vorschreibung gesamt (inkl.Heizung und Mwst.): 335,76€

In unmittelbarer Umgebung befinden sich 3 Supermärkte, Bäcker, Floristin, Apotheke, Friseur, Trafik, Volksschule, Reitstall, Bushaltestelle, Kirche und schöne Spazier- oder Laufwege.

Es handelt sich um einen Privatverkauf

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