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  • Einfamilienhaus

Modernes Reihenhaus in Sipbachzell: Familienfreundliches Wohnen mit Naturblick!

499.000
 
143 m²5 Zimmer
Preis / m²3.489,51 €
Grundstücksfläche336 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMaria Lamprecht
4621 Sipbachzell
ländlich

Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.489,51 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 336 m²
5 Zimmer

Ausstattung

Raumaufteilung & Highlights:

Erdgeschoss - Offen & einladend

• Heller Eingangsbereich mit großzügiger Diele

• Garderobe & Gäste-WC - Praktisch & funktional

• Zusätzliches Zimmer - Ideal als Büro oder Spielzimmer

• Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse & Garten

• Moderne offene Küche mit Essbereich - Perfekt für gesellige Stunden

Obergeschoss - Rückzugsort für die Familie

• Elternschlafzimmer mit Schrankraum & Dusche - Mit Zugang zur Loggia

• Zwei helle Kinderzimmer - Viel Platz zum Spielen & Lernen

• Modernes Familienbad mit WC - Komfortable Ausstattung

Besondere Highlights:

• Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Hochwertige Kunststofffenster für optimale Dämmung

• Terrasse & Loggia für entspannte Stunden im Freien

• Privater Garten – Ideal für Kinder oder Hobbygärtner

Lage & Umgebung:

• Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit viel Natur

• Idyllische Umgebung - Direkt an einem kleinen Bach gelegen

• Gute Anbindung – Nahversorgung & Infrastruktur schnell erreichbar

Jetzt besichtigen & verlieben!

Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung - ideal für Familien, die viel Platz und Lebensqualität suchen.

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Modernes Reihenhaus in Sipbachzell: Familienfreundliches Wohnen mit Naturblick!

Dieses stilvolle Reihenhaus, erbaut im Jahr 2017, bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem ca. 336 m² großen Grundstück ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage, umgeben von Wiesen und einem idyllischen Bach, sorgt für höchste Lebensqualität.


Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.

Maria Lamprecht
selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin
Tel: Anbieter kontaktieren
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