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Provisionsfrei
Ruhiger 4 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert + neuwertige Sanitäranlagen (Bad + WC) + nähe KF-UNI!
940 €
86 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2900
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Mariagrüner Straße 6B, 8043 Graz
Laufende Kosten
Miete940 €
Preis pro m²10,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2900
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 2. Etage
Provisionsfrei: Ruhiger 4 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar) + extra Küche möbliert mit Fenster (neuwertig) + Abstellraum + Vorraum + neuwertiges Bad mit Dusche und Fenster + neuwertiges WC mit Waschbecken + nähe KF-Universität bzw. LKH-Graz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 86m² verteilen sich am Anfang der Mariagrüner Straße zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe KF-Universität bzw. LKH-Graz im 2. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 ruhiger Wohnbereich ca. 19,5m² (nicht getr. begehbar), 3 ruhige Schlafzimmer ca. 17m² + ca. 15,5m² + ca. 13m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 8,4m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum 2,4m², Vorraum, neuwertiges Bad ca. 5m² mit Dusche / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, größeres Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 58er und Straßenbahn: 1er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Geidorfplatz, FH-Joanneum, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Eggenberg, Lendplatz usw.!