Gewerbeeinheit in Top Lage an Wörgler Hauptverkehrsachse
1.212 €
101 m²2 Zimmer
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6300 Wörgl
Wörgl ist mit 14.308 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, direkt nach der Bezirkshauptstadt Kufstein. Wörgl ist bekannt als Knotenpunkt im Tiroler Unterland, da sich einerseits die Wildschönau, das Sölllandl sowie das Brixental vom Inntal dort abtrennen. Wörgl bietet neben einer guten Infrastruktur, diverse Bildungseinrichtungen sowie eine dynamisch wachsende Einwohnerzahl. Alleine in den letzten 20 Jahren wuchs die Bevölkerung von Wörgl über 30%. Wörgl ist umgeben von einer Vielzahl an Gebirgszügen, die neben einer erstaunlichen Kulisse auch unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten.
Laufende Kosten
Miete1.212 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.010 €
USt. Gesamtbelastung202 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Kaution: 3636€
Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Büro
Gepflegt, letzte Modernisierung 1970, Dielen, Erdgeschoss
Bürofläche 101 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt liegt in einer von Wörgls besten Lagen. Durch optimale Positionierung ist man hier nicht nur an der Hauptverkehrsachse, sondern gleichzeitig ist sowohl Wörgls Shopping Straße als auch das beliebte M4 in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Dieses Gewerbeobjekt ist sehr hell und lichtdurchflutet, dank der guten Raumaufteilung ist das Tageslicht als natürliche Lichtquelle ein großer Pluspunkt. Das Objekt beinhaltet eine Einbauküche und ein WC, ansonsten ist es unmöbliert.
Der rund 60m² große Hauptraum, der in kleinere Bereiche getrennt werden kann ist ideal mit Schaufenstern zur Straße ausgerichtet. Weiters gibt es einen hellen 16m² großen Raum, einen ca. 7m² großen Abstellraum/Verteiler und eine großzügige Küche mit WC.
Der Hauptraum ist dank des optimalen Grundrisses in 44m² und 16m² große Räume unterteilbar.
Dieses Gewerbeobjekt ist sehr hell und lichtdurchflutet, dank der guten Raumaufteilung ist das Tageslicht als natürliche Lichtquelle ein großer Pluspunkt. Das Objekt beinhaltet eine Einbauküche und ein WC, ansonsten ist es unmöbliert.
Der rund 60m² große Hauptraum, der in kleinere Bereiche getrennt werden kann ist ideal mit Schaufenstern zur Straße ausgerichtet. Weiters gibt es einen hellen 16m² großen Raum, einen ca. 7m² großen Abstellraum/Verteiler und eine großzügige Küche mit WC.
Der Hauptraum ist dank des optimalen Grundrisses in 44m² und 16m² große Räume unterteilbar.
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