Familientraum mit Garten und Potenzial in Weidling

Charmantes Wohnhaus mit großem Potenzial – mitten in Weidling

Sie suchen eine Immobilie, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? Dieses Haus aus dem Jahr 1972 bietet genau das: ca. 302 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, viel Platz und unzählige Möglichkeiten, eigene Ideen zu verwirklichen.

Highlights im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 302 m² über drei Etagen

• Grundstücksfläche: ca. 316 m² (verbaubare Fläche ca. 192 m²)

• Garten: ca. 143 m², ruhig und grün gelegen

• Untergeschoss: ca. 108 m², inklusive Pool und Sauna/Spa-Bereich

• Balkon: ca. 20 m² mit Blick zum Wienerwald

• Überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug

• 10 Zimmer für flexible Nutzung

• 3 Badezimmer, 5 WCs, sowie 3 Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort

Zusätzlich interessant:

Das Erdgeschoss wurde teilweise bereits modernisiert. Das Haus wird geräumt übergeben und bietet Ihnen viel Raum für Ihre kreative Gestaltung.

Attraktive Widmung:

Das Grundstück liegt im Bauland-Kerngebiet (BK), mit einer Bebauungsdichte von bis zu 60 % (Bauklasse I & II). Ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren.

Ausgezeichnete Lage:

Mitten im idyllischen Weidling, nahe dem Weidlinger Bahnhof und direkt am Wienerwald gelegen, genießen Sie Natur und eine hervorragende Verkehrsanbindung zugleich.

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gern für nähere Informationen, ein ausführliches Exposé oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.