- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
"Praktisch aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentralster Lage"
399.000 €
67 m²2 Zimmer
Preis / m²5.955,22 €
Etage2
Baujahrca. 1905
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.955,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1905, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 67 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D
Beschreibung
"Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage"
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Aufteilung und beste Lage im Herzen der Stadt.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung:
- 2 Zimmer mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die für angenehme Belichtung und Wohnkomfort sorgen.
- Eine abgetrennte moderne Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten in einem separaten Bereich.
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
- Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt – so erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen der Stadt bequem.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragend gelegenen und praktischen Wohnung!
Der Preis NUR € 399.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Aufteilung und beste Lage im Herzen der Stadt.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung:
- 2 Zimmer mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die für angenehme Belichtung und Wohnkomfort sorgen.
- Eine abgetrennte moderne Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten in einem separaten Bereich.
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
- Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt – so erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen der Stadt bequem.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragend gelegenen und praktischen Wohnung!
Der Preis NUR € 399.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
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