- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
"Schicke, lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung - perfekt gelegen"
165.000 €
30 m²1 Zimmer
Preis / m²5.500 €
Etage-
Baujahrca. 1905
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1905, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 30 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1,83 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D
Beschreibung
"Schicke, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung – perfekt gelegen"
Diese wunderschöne 1-Zimmerwohnung im 3. OG besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und ist nur wenige Meter vom beliebten Donaukanal entfernt. Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch die Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Zentral gelegen: Direkt an der U3 und in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal
Abstellraum im zugehörigen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet modernes Wohnambiente
Hell und freundlich: Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl
Perfekte Ausstattung: Alles, was man für ein komfortables Leben braucht
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und Ruhe suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Preis: € 165.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese wunderschöne 1-Zimmerwohnung im 3. OG besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und ist nur wenige Meter vom beliebten Donaukanal entfernt. Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch die Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Zentral gelegen: Direkt an der U3 und in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal
Abstellraum im zugehörigen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet modernes Wohnambiente
Hell und freundlich: Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl
Perfekte Ausstattung: Alles, was man für ein komfortables Leben braucht
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und Ruhe suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Preis: € 165.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
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