U6 Burggasse/Stadthalle - 3 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 25,00m2 Dachterrasse

1150 Wien - Gablenzgasse

gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 25,00m2 Dachterrasse (Nutzungsrecht) zu verkaufen,

die U6 Burggasse/Stadthalle, die Straßenbahnlinie 9, die Buslinie 48A, die Stadthalle, die Lugner City sowie der Vogelweidpark befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,

74,49m2 Wohnfläche zzgl. ca. 25,00m2 Dachterrasse (Nutzungsrecht),

Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer,

Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Gasetagenheizung,

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 283,25 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),

1 Kellerabteil verfügbar,

Kaufpreis: € 345.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap