- Einfamilienhaus
- Terrasse
Gepflegtes Einfamilienhaus in Altach
976.000 €
130 m²Terrasse
Preis / m²7.507,69 €
Grundstücksfläche727 m²
Baujahr1992
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
Rheinstrasse 26, 6844 Altach
Das charmante Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Altach bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohngebiet und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen es besonders attraktiv für Familien.
Es ist der ideale Rückzugsort für jene, die modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage suchen.
Es ist der ideale Rückzugsort für jene, die modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis976.000 €
Kaufpreis pro m²7.507,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1992, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 727 m²
südseitig
Terrasse
Kellerfläche 65 m²
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster, Kamin
• Massivbauqualität - 40er Ziegel
• Perfekte Grundstücksgröße - 727m2
• 130 m2 großzügiger Wohnraum
• Großes Ausbauzimmer über Doppelgarage
• Kamin zum Wohlfühlen
• gemütlicher Whirlpool
• Bar im Keller
• Fitnessraum
• Perfekte Grundstücksgröße - 727m2
• 130 m2 großzügiger Wohnraum
• Großes Ausbauzimmer über Doppelgarage
• Kamin zum Wohlfühlen
• gemütlicher Whirlpool
• Bar im Keller
• Fitnessraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach!
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnraumkonzept mit Platz für die ganze Familie. Die Räume sind sehr hell und großzügig gestaltet. Im Wohnraum schafft ein Holzofen für ein entspannte und warme Atmosphäre.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen dem Interieur eine elegante Note, während der Kamin an kühleren Abenden wohltuende Wärme und Gemütlichkeit bietet. Der Keller ist größtenteils ausgebaut und beinhaltet Highlights wie einen Fitnessraum und eine Sauna. Auf der überdachten Terrasse lädt außerdem ein Whirlpool zu gemütlichen Stunden beim Sonnenuntergang ein.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Altach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
T Anbieter kontaktieren
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Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnraumkonzept mit Platz für die ganze Familie. Die Räume sind sehr hell und großzügig gestaltet. Im Wohnraum schafft ein Holzofen für ein entspannte und warme Atmosphäre.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen dem Interieur eine elegante Note, während der Kamin an kühleren Abenden wohltuende Wärme und Gemütlichkeit bietet. Der Keller ist größtenteils ausgebaut und beinhaltet Highlights wie einen Fitnessraum und eine Sauna. Auf der überdachten Terrasse lädt außerdem ein Whirlpool zu gemütlichen Stunden beim Sonnenuntergang ein.
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