- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Sonnige Garconniere mit Loggia in Waidmannsdorf
119.800 €
29 m²1 ZimmerLoggia
Preis / m²4.190,28 €
Etage1
Baujahr1975
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9020 Klagenfurt
In bestens frequentierter und erreichbarer Lage befindet sich dieses Objekt in der Hirschenwirtstraße in Klagenfurt und ist somit optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.
Sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung, ebenso ist eine hervorragende Verkehrs- und Busanbindung vorhanden.
Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf hohem Niveau.
Sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung, ebenso ist eine hervorragende Verkehrs- und Busanbindung vorhanden.
Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf hohem Niveau.
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.800 €
Kaufpreis pro m²4.190,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Vollständig renoviert, 1. Etage
Wohnfläche 28,59 m²
ostseitig
1 Loggia
1 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Wäschetrockenraum
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Modernisierte Garconniere mit Ost-Balkon!
#Anlegerhit!
Diese Balkonwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienwohnhauses und verfügt über einen Vorraum, einem Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Badewanne, einer separaten Küche inkl. voll ausgestatteter Einbauküche, einem hellen Wohn-Schlafraum samt Zugang zur Ost-Loggia (ca. 3,24 m²).
Höhe der monatlichen Betriebskosten beträgt € 170,34 inkl. Rücklagen und Ust.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorzimmer
• Küche samt Einbauküche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Toilette
HIGHLIGHTS:
• Ost-Loggia
• Saniert
• Beste Infrastruktur
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#Anlegerhit!
Diese Balkonwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienwohnhauses und verfügt über einen Vorraum, einem Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Badewanne, einer separaten Küche inkl. voll ausgestatteter Einbauküche, einem hellen Wohn-Schlafraum samt Zugang zur Ost-Loggia (ca. 3,24 m²).
Höhe der monatlichen Betriebskosten beträgt € 170,34 inkl. Rücklagen und Ust.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorzimmer
• Küche samt Einbauküche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Toilette
HIGHLIGHTS:
• Ost-Loggia
• Saniert
• Beste Infrastruktur
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
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