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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Hübsche 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug u. 2 Tiefgaragenplätze

1.490
 
75 m²Balkon 17 m²
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution-
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
5110 Oberndorf bei Salzburg
Der beliebte Stadt Oberndorf bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das Lokalbahnnetz.
Sie sind umgeben von Ruhe und Natur, gleichzeitig können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen, da das Zentrum von Oberndorf nur 1km entfernt liegt.
• Zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität
• Ruhige Lage
• Beste Infrastruktur
• Ansprechende Architektur
• Nachhaltige Energieversorgung
Der Lokalbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum erreicht man gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß.

Laufende Kosten

Miete1.490 €
Preis pro m²19,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 74,79 m²
2 Balkone 16,85 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Die ruhige 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses mit 13 Einheiten.
Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.

• Moderne 3-Zi-Etagenwohnung

• Max. 3 Personen, kein Hund!

• Beschattung mit elektr. Raffstores

• 2 Balkone mit 9,11m² und 7,74m²

• Neuwertige Einbauküche mit Geräten

• 2 Tiefgaragenparkplätze

• Fußbodenheizung

• Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik

• Aufzug ab Tiefgarage

• Solide Massivbauweise

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Eine qualitative Ausstattung in den Wohn- und Sanitärbereichen beinhaltet z.B. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Parkettböden, Photovoltaikanlage, Beschattung mit Raffstores, Tiefgarage, die mit den Wohneinheiten verbunden ist uvm..

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