Gepflegtes Wohnhaus für 1 oder 2 Familien Nähe Krankenhaus

Dieses Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine große oder auch für zwei Familien.
Die beiden Wohngeschosse haben eine sehr ähnliche 
Raumaufteilung: Küche, 4 Zimmer, Bad, WC, Vorraum

Alle Räume sind mit Flächen zwischen 13 und 20 m² sehr großzügig geschnitten.

Das Gebäude wurde 1956 errichtet und im Laufe der Jahre immer gut instand gehalten. Unter anderem wurde das Dach erneuert, die Heizung auf Fernwärme umgestellt, die Fenster getauscht und beide Bäder erneuert, zuletzt 2022 das Bad im Erdgeschoss.

Im Keller wurde im Jahr 2000 ein Raum zum Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche umgestaltet.

1977 wurde eine Doppelgarage errichtet, deren Dach eine rund 53 m² große Terrasse bildet. Ein perfekter Platz, um sonnige Nachmittage und laue Abende auch in größerer Runde zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit dem großen, überdachten Pool, der stilvollen Bepflanzung und einer zweiten, ebenerdigen und kaum einsehbaren Terrasse. 
Insgesamt ein kleines Paradies, das man in dieser zentralen Lage so nicht erwarten würde.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap