Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Bodensee in Lochau

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit wunderbaren lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und großer Sonnenterrasse.

Diese südwestlich ausgerichtete Traumwohnung befindet sich in einer architektonisch sehr ansprechenden Anlage in nächster Nähe zum Bodensee. Die Sonnenuntergänge, welche von der Terrasse und dem Wohn-/Essbereich zu beobachten sind, sind einzigartig.

Die große, zweiseitig umlaufende Terrasse verfügt über jede Menge Platz zum Sonne tanken und Entspannen.

Die Anlage befindet sich unmittelbar an der Ortsgrenze zu Bregenz und liegt idyllisch am Fuße des Pfänderhanges.

Diese traumhaft, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung ist wirklich etwas ganz Besonderes!

Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

TV: Kabel Magenta
Wohnfläche ca. 80 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche,
zwei Schlafzimmer, Bad/WC, separates Gäste-WC, Abstellraum (samt Anschluß für Waschmaschine), Gang

Große, zweiseitig umlaufende, südwestliche Sonnenterrasse (ca. 34 m²)
Kellerabteil (8 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 21

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 1.530,--
Mietzins TG-Platz inkl. 20 % MwSt.EUR 70,--
zzgl. Betriebskosten, monatl. Akontozahlg.EUR 290,26
BruttomieteEUR 1.890,26

Mietbeginn: 1. Juli 2025 / Mietdauer: 3 Jahre

Kaution: in Form einer Bankgarantie oder in Bar

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten