Diepoldplatz 12/Leop.-Ernst-Gasse 12, 1170 Wien
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Ecke Wiens; ist dank diverser Bahn- und Buslinien aber dennoch gut angebunden. Zur U6 braucht man auch nicht lange und gleich um die Ecke gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, die man brauchen könnte.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten898,84 €
Preis pro m²15,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,12 €
USt. Gesamtbelastung81,72 €
Miete688,16 €
USt. Miete68,82 €
Miete756,98 €
Betriebskosten128,96 €
USt. Betriebskosten12,9 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 59,84 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Diese ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in Wohnküche mit abgetrennter, voll möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC, Balkon.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 2.250,- benötigt.
Förderung bis 20.05.2026
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 2.250,- benötigt.
Förderung bis 20.05.2026
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Galyna Boiko
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