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3-Zimmer Wohnung in Hallein mit großem Kellerraum zu verkaufen

280.000
 
67 m²3 Zimmer
Preis / m²4.167,91 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1958
Royal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse
5400 Hallein
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im südlichen Teil von Hallein. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt, sodass eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie nach Salzburg gewährleistet ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.167,91 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten403,17 €
Betriebskosten154,06 €
USt. Betriebskosten15,41 €
Monatliche Kosten Netto373,44 €
USt. Monatliche Kosten29,73 €
Sonstige Kosten Netto147,78 €
Heizkosten Netto71,6 €
USt. Heizkosten14,32 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1958, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 67,18 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Vom zentralen Vorraum aus sind die Küche, das große Schlafzimmer, das separate WC, der Abstellraum sowie das helle Wohn-Esszimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das kleinere Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Beheizt wird die Wohnung effizient mittels Fernwärme. Allgemeine Stellplätze stehen den Bewohnern direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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