Gemütliches Almhaus- Ferienhaus in der Innerkrems – Ihr Rückzugsort in den Nockbergen
Zum Verkauf steht ein charmantes Almhaus in idyllischer, sonniger Lage in der Innerkrems, umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft der Kärntner Nockberge. Dieses urige Ferienhaus bietet Naturliebhabern einen perfekten Rückzugsort, um Ruhe, Erholung und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten inmitten unberührter Natur zu genießen.
Dank der selten vergebenen Widmung Bauland Kurgebiet besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie auch touristisch zu nutzen und somit einen zusätzlichen Mehrwert für Sie und Ihre Familie zu schaffen.
Ob Wanderungen, Radtouren, Skitouren oder Schneeschuhwanderungen – dieses Almhaus ist der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Naturerlebnisse in klarer Bergluft. Urige, bewirtschaftete Almhütten laden zur regionalen Kulinarik ein, während zahlreiche Ausflugsziele wie die Blutige Alm, der Grünleitennock, die Anderle-Seen, der Seenock, der Nockberge-Trail, der Königsstuhl und die berühmte Nockalmstraße zu Erkundungen locken. Die Künstlerstadt Gmünd sowie der beliebte Millstätter See sind in nur 20 bis 30 Autominuten bequem erreichbar.
Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser kleinen, urigen Almhüttensiedlung mit direkter Zufahrt zum Ferienhaus und sichern Sie sich Ihr eigenes Naturparadies in den Kärntner Nockbergen!
Eckdaten zum Alm- und Ferienhaus
Baujahr: 1977
Sanierungs- & Verbesserungsarbeiten: Ab ca. 2010 wurden Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Verbesserungen an der Isolierung, der Elektroinstallation sowie Anpassungen in der Raumaufteilung.
Bauweise: Erdgeschoss massiv, Obergeschoss in Holzbauweise
Heizung: Elektroheizung, offener Kamin
Kanalanschluss: Ja, mit öffentlicher Wasserversorgung
Zufahrt: Öffentliche Zufahrt, über Interessentenweg erreichbar
Grundstücksfläche: 903 m²
Lage: Almsiedlung, naturnahe Umgebung
Zimmeranzahl: 3
Parkmöglichkeiten: 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Widmung: Bauland/Kurgebiet
Erdgeschoss:
Jagdstüberl
Zimmer/Abstellraum
Überdachte Sonnenterrasse (Süd-West-Ausrichtung)
Stiegenaufgang ins 1. Obergeschoss
Obergeschoss:
Eingangsbereich
Vorraum, Garderobe
1 Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken, Fenster)
1 Schlafzimmer mit Fenster
1 offenes Wohn- und Esszimmer mit großem Süd-West-Balkon
1 Küche
Zusätzliche Merkmale
Die Widmung Bauland-Kurgebiet bietet vielseitige Möglichkeiten zur touristischen Nutzung und schafft einen besonderen Mehrwert für Ihr Alm- und Ferienhaus.
Parkmöglichkeiten: Zwei KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage im Biosphärenpark Innerkrems, einem Naturschutzgebiet in den Kärntner Nockbergen, an der Schnittstelle von Salzburg und der Steiermark.
Umgebung: In der Nähe befinden sich gemütliche Almhütten, die regionale Spezialitäten anbieten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne Herr Herbert Wurzer telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Nahversorgung
Bäckerei <9.500m
Supermarkt <10.000m
Sonstige
Post <8.000m
Geldautomat <9.500m
Bank <9.500m
Polizei <9.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap