Austeingasse 22, 8020 Graz
In ein Paar Minuten zu Fuß am Hauptbahnhof, an der Bim, und am Supermarkt und auch medizinische Versorgung was will man mehr?
Somit ist auch jeder Arbeitsplatz oder Universität erreichbar, an der Mur kann man im Sommer toll entspannen und man hat alle Freizeitmöglichkeiten in der Altstadt mit Shoppingmöglichkeiten Restaurants, Cafes, Museen, Sportmöglichkeiten und Bars!
With just a few minutes' walk from the main train station, tram stop, supermarket, and medical facilities, what more could you want?
This means every workplace and university are within easy reach, the Mur River is a great place to relax in the summer, and you have all the leisure options in the old town, including shopping, restaurants, cafes, museums, sports facilities, and bars!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Somit ist auch jeder Arbeitsplatz oder Universität erreichbar, an der Mur kann man im Sommer toll entspannen und man hat alle Freizeitmöglichkeiten in der Altstadt mit Shoppingmöglichkeiten Restaurants, Cafes, Museen, Sportmöglichkeiten und Bars!
With just a few minutes' walk from the main train station, tram stop, supermarket, and medical facilities, what more could you want?
This means every workplace and university are within easy reach, the Mur River is a great place to relax in the summer, and you have all the leisure options in the old town, including shopping, restaurants, cafes, museums, sports facilities, and bars!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete400 €
Preis pro m²11,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten139 €
Heizkosten17 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution1.200 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1983, Saniert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 35 m²
Garten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Für alle weiteren Fragen bitte gerne jederzeit melden, wenn es nicht sicher ist ob eine Besichtigung an den Open House Zeiten möglich ist bitte Bescheid geben, ich werde gerne etwas länger warten!
Obwohl die Wohnung auf Unbefristet eingestellt ist ist auch ein befristeter Vertrag möglich!
If you have any further questions, please feel free to contact me. If you're unsure whether a viewing will be possible during the open house hours, please let me know. I'm happy to wait a little longer!
Although the apartment is listed as permanent, a fixed-term lease is also possible!
Bemerkungen:
Für alle weiteren Fragen bitte gerne jederzeit melden, wenn es nicht sicher ist ob eine Besichtigung an den Open House Zeiten möglich ist bitte Bescheid geben, ich werde gerne etwas länger warten!
Obwohl die Wohnung auf Unbefristet eingestellt ist ist auch ein befristeter Vertrag möglich!
If you have any further questions, please feel free to contact me. If you're unsure whether a viewing will be possible during the open house hours, please let me know. I'm happy to wait a little longer!
Although the apartment is listed as permanent, a fixed-term lease is also possible!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Hier ist eine Absolut Zentral gelegene Erdgeschosswohnung sowohl für Studenten und Young Professionals, als auch für alle die eine Barrierearme Wohnung (Nur 3 Stufen) bevorzugen!
Vom einem großzügigem Eingangsbereich mit viel Stauraum kommt man in das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, einen Abstellraum mit eigener Waschmaschine und das lichtdurchflutete sehr geräumige Zimmer mit genug Platz für eine Wohn- Ess- und Büro Ecke!
Das Zimmer ist westlich ausgerichtet und hat einen seltenen Grünblick in den schönen Garten, für ein Naturverbundenes Gefühl und kann auch gerne mitbenutzt werden (Frühstück in der Natur?)!
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen und Einrichtungsgegenstände können mit übernommen werden!
Here is a centrally located ground floor apartment for students and young professionals, as well as for anyone who prefers a barrier-free apartment (only 3 steps)!
From a spacious entrance area with plenty of storage space, you enter the bathroom with bathtub, toilet, and sink, a storage room with its own washing machine, and a light-filled, very spacious room with enough space for a living-dining-office corner!
The room is west-facing and has a rare green view of the beautiful garden, creating a sense of connection to nature. It can also be shared (breakfast in nature?)!
A current energy performance certificate is available. Bicycles, boxes, or similar items can be stored in the basement, and furnishings can be taken along!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
Vom einem großzügigem Eingangsbereich mit viel Stauraum kommt man in das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, einen Abstellraum mit eigener Waschmaschine und das lichtdurchflutete sehr geräumige Zimmer mit genug Platz für eine Wohn- Ess- und Büro Ecke!
Das Zimmer ist westlich ausgerichtet und hat einen seltenen Grünblick in den schönen Garten, für ein Naturverbundenes Gefühl und kann auch gerne mitbenutzt werden (Frühstück in der Natur?)!
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen und Einrichtungsgegenstände können mit übernommen werden!
Here is a centrally located ground floor apartment for students and young professionals, as well as for anyone who prefers a barrier-free apartment (only 3 steps)!
From a spacious entrance area with plenty of storage space, you enter the bathroom with bathtub, toilet, and sink, a storage room with its own washing machine, and a light-filled, very spacious room with enough space for a living-dining-office corner!
The room is west-facing and has a rare green view of the beautiful garden, creating a sense of connection to nature. It can also be shared (breakfast in nature?)!
A current energy performance certificate is available. Bicycles, boxes, or similar items can be stored in the basement, and furnishings can be taken along!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Georg Dopona
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