- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Ruhige Innenhof-Wohnung mit 2 Zimmer & 10 m² Loggia zu mieten - 1210 Wien
899 €
46 m²2 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution2.697 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1210 Wien
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage im 21. Bezirk und ist somit von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Wohngegend bietet zudem eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²19,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,27 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Miete670,91 €
USt. Miete67,09 €
Betriebskosten146,36 €
USt. Betriebskosten14,64 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.697 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 2016, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 45,7 m²
südseitig
1 Loggia, Freiflächen 10,23 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Böden sind mit Echtholzparkett versehen.
Die Fenster verfügen über Außenjalousien.
Zudem ist ein Kellerabteil jeder Wohnung zugeordnet.
Bei Bedarf kann separat ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden.
Die Fenster verfügen über Außenjalousien.
Zudem ist ein Kellerabteil jeder Wohnung zugeordnet.
Bei Bedarf kann separat ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden.
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung in einem gut gepflegten Neubau Wohnhaus.
Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage im Innenhof und die ca. 10 m² große Loggia.
Das Haus wurde 2016 errichtet und verfügt über einen Personenlift.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche
• Loggia
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Vorzimmer
Vermietet wird befristet auf 10 Jahre.
In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage im Innenhof und die ca. 10 m² große Loggia.
Das Haus wurde 2016 errichtet und verfügt über einen Personenlift.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche
• Loggia
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Vorzimmer
Vermietet wird befristet auf 10 Jahre.
In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
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