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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

+115m² Wfl. Haus in bester zentralen Lage, direkt in Oberpullendorf zu vermieten! +KEINE ABLÖSE!+

1.390
 
115 m²2,5 ZimmerBalkon 23 m², Garten
Preis / m²12,09 €
Grundstücksfläche1.350 m²
Baujahr-
Grabner ImmobilienHerr Paul Kneisz
7350 Oberpullendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²12,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.000 €
Betriebskosten390 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 1.350 m², Gartenfläche 1.300 m²
1 Balkon 23 m² nordostseitig
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

+ Nettes Haus im Zentrum von Oberpullendorf zu vermieten! + 

Gelegen in bester zentraler Lage, nur wenige Meter von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen, diversen Restaurants und Bars entfernt.

Neben der optimalen Lage, glänzt dieses Objekt mitunter, durch seine enorm großzügig gestalteten Wohnbereiche, Wohlfühlen garantiert!

Weiters ist ein traumhafter Kachelofen für gemütliche Abende & Wohlfühlstunden verbaut.

Autoabstellplätze im Hof sowie 2 Carports im Garten steht Ihnen zur Verfügung.


Die monatliche Miete beträgt € 1390,-.

Diese Miete beinhaltet: Bruttomiete, MwSt und die Betriebskosten!

Das Haus wird befristet, auf 3 Jahre vermietet, selbstverständlich mit Verlängerungsoption!

Energiekosten sind separat, je nach Verbrauch, zu bezahlen!

Beheizt wird mittels Gastherme, wobei sich der Mieter seinen Energielieferanten selber aussuchen kann (zB. Burgenland-Energie für Strom/Gas)

Das Haus kann ab sofort bezogen werden!

Ihr wunderschönes neues zu Hause teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum/Flur

• Badezimmer mit Badewanne

• WC

• Küche

• Speis

• großes Wohnzimmer mit großem Balkon und riesigem Kachelofen!

• Zimmer I

• Zimmer II

• großer Dachboden als Stauraum

# Schöner Garten mit Grillstelle und Obstbäumen (muss vom Mieter gepflegt werden)

Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

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www.grabner-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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