- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
"Kapitalanlage oder Eigenheim - diese Wohnung kann beides!" 2 Zi.-Wohnung im Zentrum von Reutte zu verkaufen
160.000 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.030,88 €
Etage-
Baujahr1979
Wolfgang TrsFrau Ramona Wagner
Ehrenbergstraße 1, 6600 Reutte
Die Wohnung befindet sich in der Ehrenbergstraße 1, im Herzen von Reutte. Dank der zentralen Lage genießen Sie eine optimale Anbindung an das Stadtleben. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Restaurants und Cafés bis hin zu verschiedenen Geschäften. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Reutte bietet eine hervorragende Infrastruktur - eine gemütliche Kleinstadt mit großem Freizeitangebot. Zu den besonderen Highlights zählen die Burgenwelt Ehrenberg mit der beeindruckenden highline179 sowie die Alpentherme Ehrenberg, die ideal zur Erholung einlädt. Der Naturpark Tiroler Lech ist zudem ein perfektes Ziel für Wanderungen und sportliche Aktivitäten.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die B179 und die nahe A7 sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs – auch nach Deutschland.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Restaurants und Cafés bis hin zu verschiedenen Geschäften. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Reutte bietet eine hervorragende Infrastruktur - eine gemütliche Kleinstadt mit großem Freizeitangebot. Zu den besonderen Highlights zählen die Burgenwelt Ehrenberg mit der beeindruckenden highline179 sowie die Alpentherme Ehrenberg, die ideal zur Erholung einlädt. Der Naturpark Tiroler Lech ist zudem ein perfektes Ziel für Wanderungen und sportliche Aktivitäten.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die B179 und die nahe A7 sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs – auch nach Deutschland.
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²3.030,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 52,79 m²
Gesamtfläche 52,79 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
107,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Top 3) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Reutte, das 1979 erbaut wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 52,79 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen, einladenden Räume aus, die eine angenehme Stimmung vermitteln. Der Balkon lädt zum Verweilen und Relaxen ein.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenabstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist bereits mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem aufrechten Mietverhältnis, das aber jederzeit gekündigt werden kann, was Ihnen bei Bedarf Flexibilität verschafft.
Eine Besichtigung der 2 Zi.-Wohnung ist gerne möglich.
Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Termin.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenabstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist bereits mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem aufrechten Mietverhältnis, das aber jederzeit gekündigt werden kann, was Ihnen bei Bedarf Flexibilität verschafft.
Eine Besichtigung der 2 Zi.-Wohnung ist gerne möglich.
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GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
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