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Etagenwohnung
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Neuholdaugasse
Preis auf Anfrage
46 m²1 ZimmerBalkon 2 m²
Preis / m²-
Etage4
Baujahr1956
RE/MAX Life in KnittelfeldFrau Yvonne Pojer
8010 Graz
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 46 m²
1 Balkon 2 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,52
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Neuholdaugasse 32, Graz-Andritz.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischer Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Raumaufteilung und Ausstattung:
•Vorraum: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
•Schlafzimmer: Ruhig und komfortabel für erholsame Nächte
•Wohn-Essküche: Offenes Raumkonzept, perfekt für geselliges Wohnen und Kochen
•Badezimmer: funktional mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC
•Balkon: Kleiner Balkon mit tollem Ausblick – ideal für entspannte Stunden
Renovierung 2024:
•Neuer hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
•Erneuerte Elektroinstallationen und -verteiler
•Frische Malerarbeiten und modernisierte Oberflächen
Besondere Vorteile:
•Lift im Gebäude für bequemen Zugang
•Parkplatz im Innenhof für Ihren PKW
•Gemeinschaftlich genutzte Grünfläche – ideal zum Entspannen oder Spielen
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die dennoch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Bezugsfertig und sofort verfügbar – eine perfekte Gelegenheit, um sich ein neues Zuhause zu schaffen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem Anbieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!
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GewerblichRE/MAX Life in KnittelfeldFrau Yvonne Pojer
GewerblichRE/MAX Life in KnittelfeldFrau Yvonne Pojer