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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Peter!

904
 
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
St. Peter Hauptstraße 79, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
St. Peter-Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten904,23 €
Preis pro m²16,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto809,89 €
USt. Gesamtbelastung94,34 €
Gesamtmiete836,13 €
Gesamtmiete Netto753,14 €
USt. Gesamtmiete82,99 €
Miete635,95 €
USt. Miete69,93 €
Betriebskosten80,62 €
USt. Betriebskosten8,06 €
Sonstige Kosten Netto36,57 €
USt. Sonstige Kosten5 €
Heizkosten Netto56,75 €
USt. Heizkosten11,35 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 56 m²
Nutzfläche 56 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 56 m² im 2. Obergeschoss mit Balkon.

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohnküche mit integrierter Küchenzeile (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination).

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugeteilt und im Gesamtpreis inkludiert.

Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung eingerechnet.

Es fällt eine Kaution von € 2.700,-- an.

Der Bezug ist ab 01.06.2025 möglich!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <375m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.925m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <75m
Universität <825m
Höhere Schule <2.450m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <50m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <1.875m
Flughafen <7.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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