- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
WG geeignete 3- Zimmerwohnung mit großem Balkon nähe Augarten in 8010!
905 €
62 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.700 €
Immo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten905,26 €
Preis pro m²14,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,33 €
USt. Gesamtbelastung87,93 €
Gesamtmiete830,86 €
Monatliche Kosten306,86 €
Miete544 €
USt. Miete54,4 €
Betriebskosten273,33 €
USt. Betriebskosten33,53 €
Heizkosten Netto62 €
USt. Heizkosten12,4 €
Einmalige Kosten
Kaution2.700 €
Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 62 m²
1 Balkon 9,4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in der nähe des Augartens in 8010 Graz!
Das Haus und alle Wohnungen wurden 2013 umfassend saniert und bieten Neubau-Standard.
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift)!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Balkonzugang (Innenhofbalkon), 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum
Der Augarten in dem man seine Freizeit genießen kann ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Infrastruktur ist bei dieser Wohnung bestens gegeben.
Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Straßenbahnstation ist nur wenige hundert Meter entfernt und ein Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe.
Alle Kosten auf einen Blick:
Miete inkl BK und HK: 905,26
Kaution: € 2.700,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 544 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 181,33 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 62 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 30 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 87,93
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 905,26
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Das Haus und alle Wohnungen wurden 2013 umfassend saniert und bieten Neubau-Standard.
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift)!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Balkonzugang (Innenhofbalkon), 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum
Der Augarten in dem man seine Freizeit genießen kann ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Infrastruktur ist bei dieser Wohnung bestens gegeben.
Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Straßenbahnstation ist nur wenige hundert Meter entfernt und ein Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe.
Alle Kosten auf einen Blick:
Miete inkl BK und HK: 905,26
Kaution: € 2.700,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 544 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 181,33 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 62 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 30 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 87,93
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Gesamtbetrag € 905,26
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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GewerblichImmo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
GewerblichImmo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
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