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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Einziehen und wohlfühlen – 3 Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz

1.264
 
79 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.300 €
Immventure Real Estate GmbHFrau Elena Wippel
2552 Hirtenberg
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg – einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien.
Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.263,72 €
Preis pro m²15,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.174,96 €
Miete887,86 €
Betriebskosten161,36 €
Sonstige Kosten Netto125,74 €
Heizkosten Netto88,76 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 79,15 m²
1 Balkon 3,92 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf 79,15 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Die Aufteilung ist ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Wohnzimmer ist freundlich und lichtdurchflutet, zwei weitere Zimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon mit 3,92 m² ist ein ruhiger Platz im Freien.

Bad und WC sind getrennt, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls inkludiert.

Eckdaten:

  • 79,15 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer – ideal für Familien oder Arbeiten von zu Hause
  • Balkon mit 3,92 m²
  • Bad und WC getrennt
  • Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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