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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
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SOFORT EINZIEHEN: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

1.172
 
73 m²3 ZimmerBalkon 4 m², Loggia
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.550 €
Immventure Real Estate GmbHFrau Elena Wippel
2552 Hirtenberg
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg – einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien.
Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.172,16 €
Preis pro m²16,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.090,6 €
Miete825,31 €
Betriebskosten148,29 €
Sonstige Kosten Netto117 €
Heizkosten Netto81,56 €

Einmalige Kosten

Kaution3.550 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 72,74 m²
1 Balkon 3,92 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint praktische Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Auf 72,74 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine separate Küche. Der Balkon mit 3,92 m² bietet einen schönen Außenbereich – barrierearm erreichbar.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch ältere Personen, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen.

Eckdaten:

  • 72,74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
  • 3 Zimmer mit flexibler Nutzung
  • Balkon mit 3,92 m²
  • Bad und WC getrennt
  • Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Jetzt unverbindlich besichtigen – diese Wohnung bietet Ihnen Komfort auf ganzer Linie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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