{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4040","obj_title":"Sonnige Terrassenwohnung mit wunderschöner Aussicht - teilmöbliert","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83kF-1743162175-746192eaeeeb4d968a402051c6782bb5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Sonnige Terrassenwohnung mit wunderschöner Aussicht - teilmöbliert

997
 
59 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3.500 €
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Mario Feistritzer, MBA
Eibenweg 23a, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten997,38 €
Preis pro m²16,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto906,71 €
USt. Gesamtbelastung90,67 €
Monatliche Kosten89,88 €
Miete825 €
USt. Miete82,5 €
Betriebskosten81,71 €
USt. Betriebskosten8,17 €

Einmalige Kosten

Kaution3.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.6.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2010, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 59,31 m²
1 Balkon 7 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Lichtdurchflutete und modern ausgestattete Wohnung nahe dem Pleschingersee!

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock dieser sehr gepflegten Wohnanlage.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse mit wunderschönem Blick!
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet
(Beleuchtung, Vorzimmermöbel, Schlafzimmer inkl. Kästen, Badezimmermöbel und die sehr hochwertige Küche sind inkludiert)

Diese absolute TOP-Wohnung ist wie folgt eingeteilt...
... Vorraum
... WC
... Badezimmer mit Badewanne und Dusche
... Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
... Wohnen/Essen/Küche (inkl. wunderschöner Küche)
... Schlafzimmer mit Schranknische (Nussboden)
... herrlicher Balkon mit Traumaussicht
... Kellerabteil

Einziehen und wohlfühlen!

Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um mtl. € 120,00 brutto angemietet werden.

Bruttomietpreis versteht sich exkl. der Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom. Diese werden von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Interesse? Wir beraten Sie gerne!
Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler Mario Feistritzer, MBA (Anbieter kontaktieren - Anbieter kontaktieren)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 825 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 81,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 90,67

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 997,38

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Mario Feistritzer, MBA
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Mario Feistritzer, MBA
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner