Bungalow mit Raum für viel Ideen| Weindorf |Kärnten

Bungalow mit Keller, Terrasse und großem Grundstück

Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage von Weindorf bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² auf einer Ebene, einem voll ausgebauten Keller, sonniger Terrasse, Garage und großem Grundstück ist es ideal für Familien, Selbstversorger oder Menschen mit Platzbedarf für Beruf und Hobby.

Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene
Das Erdgeschoss ist funktional und durchdacht gestaltet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Windfang / Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Einbauschrank. Eine offene Gestaltung der Küche wäre möglich und würde mehr Weite schaffen.

Bad/WC: Das Badezimmer ist funktional geschnitten, mit Platz für Dusche oder Badewanne. Mit einer Modernisierung – z. B. bodengleiche Dusche, moderne Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung – kann ein kleines Wellnessbad entstehen.

Küche: Der abgeschlossene Küchenbereich eignet sich ideal für eine klassische Wohnküche. Eine Wandöffnung zum Wohnraum wäre eine Option, um ein offenes Wohngefühl zu schaffen.

Zimmer 1 und 2: Beide Räume sind großzügig geschnitten und eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Wohnzimmer: Der große Wohnraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Genügend Platz für Essbereich, Sofalandschaft oder Kaminofen. Ein direkter Zugang zur Terrasse wäre denkbar und würde Innen- und Außenbereich verbinden.

Keller – Viel Platz für Hobby, Lager oder zusätzliche Nutzung

Mit ca.107 m² Nutzfläche ist der Keller mehr als nur Abstellraum. Fünf große Räume bieten sich für Werkstatt, Lager, Fitnessraum, Musikraum oder Hobbyflächen an.
Ein Raum misst über 21 m² – ideal für ein größeres Projekt.
Zusätzlich gibt es einen Technikraum mit Heizung und Tankanlage.
Eine teilweise wohnliche Nutzung, z. B. als Gästezimmer oder Waschbereich mit Dusche, ist mit baulichen Maßnahmen möglich.

Terrasse, Garage und Außenflächen
​Die Terrasse mit ca. 35 m² ist großzügig und bietet viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder einen gemütlichen Essplatz im Freien.
Die Garage mit ca. 20 m² liegt direkt am Haus und bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Werkzeuge.
Die Einfahrt ist befestigt und auch für größere Fahrzeuge geeignet.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

MIt viel Spielraum können Sie diesen Bungalow zu Ihrem individuell gestalteten zu Hause machen.

Am besten machen Sie sich persönlich eine Bild und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine können gerne ab Freitag den 04.04.2025 vereinbart werden.
Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft!
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