Beschreibung

Wohnen in ruhiger und sonniger Lage
Ruhiges Grundstück, abseits vom Verkehr, an einer Sackgasse gelegen
Nähe zu den Erholungsgebieten „Bregenzer Ache“, „Pfänder“ sowie „Gebhardsberg“
Wohnnutzfläche ca. 46 m
Terrasse ca. 9,3 m²
Keller ca. 4,2 m²
Tiefgaragenabstellplatz
Ideale Ausrichtung nach Süden
Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
Wohnbereich mit großzügiger Verglasung
Küche mit Fenster und genügend Stauraum
Großes Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner
Badezimmer mit bodenebener Dusche
Badezimmer bis zur Decke gefliest
Große, verkehrsfreie Spiel- und Grünfläche
Besucherparkplätze
Barrierefrei mit Lift
Gasheizung u. Fußbodenheizung
Baujahr 2016
Monatliche Betriebskosten ca. EUR 193,-- (Wohnung EUR 182,-- + TG-Platz EUR 11,--)
Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 60,-- (Wohnung EUR 54,-- + TG-Platz EUR 6,,--)
Stand Reparaturfond per 31.12.2023 ca. EUR 61.000,--

Kaufpreis Wohnung EUR 289.000,--
Kaufpreis Tiefgarageneinstellplatz EUR 20.000,-- (zzgl. Nebenkosten)

Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.