- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
Erstbezug 2 Zimmer in Essling mit Kühlung
838 €
50 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution5.070 €
Privat von Ihor-Andrij Maritczak
1220 Wien
ruhige Sackgasse in der Schafflerhofstraße, 1220 Wien
Buslinien: u.a. 98A. 99A, 99B
Buslinien: u.a. 98A. 99A, 99B
Laufende Kosten
Miete838 €
Preis pro m²16,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten153 €
Heizkosten27 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.070 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 49,73 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
10 Parkplätze, 10 Tiefgaragenplätze, 1 Garage, 21 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer neu errichteten Wohnhausanlage mit 17 Wohneinheiten. Die gegenständliche Wohneinheit besteht aus
• Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• Duschbad
• WC
• Abstellraum
Von der Wohnküche und vom Zimmer ist die Terrasse zu begehen. Die Rasenfläche beträgt ca. 22m².
Die Wohnungsqualität ist sehr gut und ökologisch. Über eine Luftwärmepumpe kann die Decke sowohl im Sommer zum Kühlen, als auch im Winter zum Heizen verwendet werden. Deckenkühlung (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrische Markisen, voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren.
Terrasse/Garten verfügen über Steckdosen/Wasseranschluss und Beleuchtung.
Die Küche verfügt u.a. Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler. Medienverteiler in der Einheit.
Der Mietzins inkl. Heiz- und Warmwasserkostenakonti setzt sich wie folgt zusammen:
Miete: EUR 761,89
Betriebskosten: EUR 139,24
Heizkosten: EUR 22,38
USt, 10%: EUR 90,11
USt 20%: EUR 4,48
Gesamt: EUR 1018,10
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
• Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• Duschbad
• WC
• Abstellraum
Von der Wohnküche und vom Zimmer ist die Terrasse zu begehen. Die Rasenfläche beträgt ca. 22m².
Die Wohnungsqualität ist sehr gut und ökologisch. Über eine Luftwärmepumpe kann die Decke sowohl im Sommer zum Kühlen, als auch im Winter zum Heizen verwendet werden. Deckenkühlung (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrische Markisen, voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren.
Terrasse/Garten verfügen über Steckdosen/Wasseranschluss und Beleuchtung.
Die Küche verfügt u.a. Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler. Medienverteiler in der Einheit.
Der Mietzins inkl. Heiz- und Warmwasserkostenakonti setzt sich wie folgt zusammen:
Miete: EUR 761,89
Betriebskosten: EUR 139,24
Heizkosten: EUR 22,38
USt, 10%: EUR 90,11
USt 20%: EUR 4,48
Gesamt: EUR 1018,10
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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GewerblichPrivat von Ihor-Andrij Maritczak
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