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    Attraktives ca. 2000 m² Grundstück in Kappl – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nahe Ischgl zu kaufen

    Preis auf Anfrage
     
    2000 m²
    Zefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
    6555 Kappl
    ​Kappl ist eine Gemeinde im Tiroler Paznaun, eingebettet zwischen der Verwallgruppe im Norden und der Samnaungruppe im Süden. Mit einer Fläche von 97,49 km² und einer Höhenlage von 1.258 Metern über dem Meeresspiegel bietet Kappl eine beeindruckende alpine Landschaft. Die Gemeinde zählt etwa 2.620 Einwohner und ist damit die bevölkerungsreichste im Paznaun.
    Geografische Lage und Naturraum:
    Kappl erstreckt sich entlang der Trisanna und umfasst Höhenlagen von 900 Metern im Nordosten bis zu Gipfeln wie der Vesulspitze (3.089 m) und der Hohen Riffler (3.168 m). Die Landnutzung verteilt sich auf 6 % landwirtschaftliche Flächen, 29 % Wald, 37 % Almen und 26 % hochalpines Gelände. ​
    Wirtschaft und Tourismus:
    Der Tourismus spielt eine zentrale Rolle in Kappl. Das familienfreundliche Skigebiet bietet 42 km Pisten bis auf 2.700 m Höhe und gilt als schneesicher. Mehr als 90 % der Pisten liegen über 1.800 Metern. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken zur Erkundung der alpinen Landschaft ein.​
    Infrastruktur und Erreichbarkeit:
    Kappl ist über die Silvretta Straße (B188) erreichbar, die das Paznauntal erschließt. Die Gemeinde verfügt über eine Grundversorgungseinrichtung und ist in der Region gut angebunden.​

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 2.000 m²

    Beschreibung

    Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktives  ca. 2000 m² Grundstück in Kappl – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nahe Ischgl zu kaufen

    Zum Verkauf steht ein  ca. 2000 m² großes Grundstück in Kappl, nur wenige Minuten von Ischgl und der Silvretta Arena entfernt – einem der renommiertesten Skigebiete der Alpen. Aktuell als Freiland gewidmet, besteht die Möglichkeit einer Umwidmung, wobei die Gemeinde diesem Vorhaben offen gegenübersteht.

    Dank seiner hervorragenden Lage und Flexibilität eignet sich das Grundstück ideal für verschiedene Projekte, darunter:
    Touristische Vermietung – Perfekt für Chalets, Ferienapartments oder ein Hotelprojekt
    Handel & Gewerbe – Ideal für Geschäfte, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe
    Ärztehaus oder Gesundheitszentrum – Optimale Lage für eine medizinische Einrichtung
    E-Ladestationen & nachhaltige Infrastruktur – Zukunftsweisende Nutzung möglich

    Das Grundstück kann entweder käuflich erworben oder auf Baurecht genutzt werden – eine attraktive Alternative für Investoren.

    Lage & Vorteile:

    Standort: Kappl – nahe Ischgl und dem Skigebiet Silvretta Arena
    Fläche: 2000 m²
    Nähe zur Silvretta Arena: Perfekt für den Tourismus
    Erschließung: Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Umgebung
    Entwicklungspotenzial: Große Flexibilität durch mögliche Umwidmung

    Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Regionen Tirols zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.500m
    Apotheke <9.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.000m
    Kindergarten <2.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.500m
    Bäckerei <2.500m

    Sonstige
    Geldautomat <6.500m
    Bank <2.500m
    Post <2.500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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