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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

WOHNJUWEL IN ST. PÖLTEN SÜD - BESICHTIGUNGEN SIND AM DIENSTAG 8.4. von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich!

580.000
 
170 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 87 m²
Preis / m²3.403,56 €
Grundstücksfläche649 m²
Baujahr1928
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Karin Plesiutschnig
3100 Sankt Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 €
Kaufpreis pro m²3.403,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision20.880 €
Provision Netto17.400 €
USt. Provision3.480 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten94,6 €
Betriebskosten86 €
USt. Betriebskosten8,6 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1928, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 170,41 m²
Grundstücksfläche 649 m²
2 Terrassen 87 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 112,51 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden, WG-tauglich
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

WOHNJUWEL

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte in St. Pölten Süd in toller Lage nahe dem Freibad und der Innenstadt. Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen.

Das Gebäude ist in Ziegelmassivbauweise errichtet (25 cm Mauerstärke, Zubau ca. 1978 mit 38 cm Ziegel). Es gibt einen Dachboden und einen Keller mit einer Fläche von 112,51 m². Der ebene Garten erstreckt sich über 645 m².

Das Erdgeschoss umfasst ca. 110 m², das Obergeschoss ca. 60 m². Zudem verfügt das Haus über zwei Terrassen.

Ausstattung

  • Zentralheizung mit Gas
  • Alternative Heizoptionen: Holz und Kohle möglich
  • Holzfenster zweifach verglast
  • Bauland Wohngebiet
  • Kein Hochwassergebiet
  • Zwei Terrassen
  • Bauland Wohngebiet 2 WE

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in St. Pölten Süd in unmittelbarer Nähe zum Freibad und zur Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.

Sonstiges

Das Haus ist lastenfrei und sofort beziehbar.

Kaufpreis: € 580.000,-

Kontakt:

Karin Plesiutschnig

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