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Wohnhaus in begehrter Siedlungslage
975.000 €
156 m²
Preis / m²6.250 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahrca. 1977
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis975.000 €
Kaufpreis pro m²6.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus USt.
Merkmale
Sonstige
Baujahr ca. 1977
Nutzfläche 156 m²
Grundstücksfläche 800 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
260 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,62
F
Beschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Garten und Garage!
Sanierungsbedürftiges Haus in begehrter Siedlungslage.
Highlights der Immobilie:
- Gute Aufteilung
- Wohnzimmer mit getrenntem Esszimmer
- Separate Küche
- Großzügiger Garten
- Einzelgarage
- Vollunterkellert
Lage:
Das Wohnhaus liegt in einer sehr gefragten Wohngegend im Stadtteil Berg, im Turmfeld, nahe des Stadtmuseums Leonding (Turm 9).
Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, und das Stadtzentrum von Linz sowie die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
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