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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
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Penthouse Wilder Kaiser – Luxus mit Panorama ( PMI-0113 )

4.475.000
 
214 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²20.911,21 €
Etage-
Baujahr2024
PMI Real Estate GmbHFirma
6352 Ellmau

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.475.000 €
Kaufpreis pro m²20.911,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 214 m²
2 Terrassen
nordseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 32 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,42
A++

Beschreibung

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnanlagen in Ellmau! Dieses Neubauprojekt mit fünf luxuriösen Wohneinheiten vereint höchsten Wohnkomfort, modernste Ausstattung und eine einzigartige Lage direkt am Golfplatz. Die Zentrumsnähe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie des charmanten Ortskerns. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und eine perfekte Verbindung aus Luxus, Natur und modernem Wohnambiente. Die Architektur kombiniert traditionellen alpinen Baustil mit modernen Glaselementen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Hochwertiges Wohnkonzept:

• Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen
• Hauseigener Fitnessraum
• Exklusiver Weinkeller
• Modernes BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Raffstores und Haustechnik
• Offene Kamine für gemütliche Abende
• Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien und Geräten
• Modernes Lichtkonzept und Altholzdetails
• Outdoor-Küche für gesellige Stunden
• Großzügige Kellerabteile

Top 5 – Penthouse mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser

Das Penthouse dieser Wohnanlage ist das absolute Highlight des Hauses. Der Personenaufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, wo ein elegantes Entree mit edlem Sichtdachstuhl und offenem Kamin empfängt. Eine Panorama-Sauna mit Blick auf die Berge setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen.

Highlights:

• Großzügiger Wohn- & Essbereich mit offenem Kamin
• Hauptküche & Back-Kitchen mit Kühlzelle
• Panorama-Terrasse mit Outdoor-Küche und Blick auf den Wilden Kaiser
• Große Süd-Terrasse mit Whirlpool
• Direkter Zugang mit dem Aufzug
• Drei luxuriöse Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite
• Masterbereich mit Ankleide, luxuriösem Bad, separatem WC und privater Panorama-Sauna
• Hochwertige Materialien & modernste Technik für ein einzigartiges Wohngefühl

Das Penthouse bietet eine einmalige Kombination aus exklusiver Ausstattung, maximalem Komfort und unvergleichlicher Aussicht. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer!

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