Modern, gemütlich, familienfreundlich – Ihr perfektes Eckreihenhaus

Familienfreundliches Eckreihenhaus mit Garten, Balkon & Dachterrasse.

Dieses charmante Immobilie, erbaut im Jahr 2008, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², durchdachter Raumaufteilung und einer idealen Lage für Familien und Naturliebhaber.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Kachelofen punktet. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zum Garten. Praktisch: Vom Garten aus gelangen Sie direkt ins Carport. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss auch noch ein separates Gäste WC.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat. Weiteres auch noch ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und wird aktuell als weiteres Schlafzimmer genutzt. Angrenzend befindet sich ein kleines Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Das absolute Highlight: die 10 m² große Dachterrasse, von der aus Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können.

Keller:
Mit 44 m² bietet der Keller reichlich Stauraum. Die Hälfte der Fläche ist sogar mit Fußbodenheizung ausgestattet, ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder ähnliches.

Das großzügige Carport bietet Platz für zwei Autos und sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt abgestellt sind.
Geheizt wird das Haus mit einer Gasheizung sowie Fußbodenheizung für angenehme Wärme in den Wohnräumen.

Dieses Zuhause befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Bruck an der Glocknerstraße und vereint eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung.