- Terrasse
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Luxuriöses Wohnen am Hang – Grundstück mit Panoramablick & Architektenplanung
690.000 €
1217 m²Terrasse
DAHLER Graz Streicher Immobilien e.U.Herr Roman Streicher
8046 Stattegg
Herzlich Willkommen im wunderschönen Bezirk Stattegg!
Der Krailweg befindet sich nördlich von Graz, in der malerischen Gemeinde Stattegg in der Steiermark. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, besticht die Region durch ihre idyllische Natur, weitläufige Wiesen und Wälder sowie einen hohen Erholungswert. Hier genießen Sie absolute Ruhe und eine naturnahe Umgebung, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Stattegg ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da es eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet. Direkt vor der Haustür erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Umgebung einladen. Der nahegelegene Schöckl, das beliebte Grazer Hausberg-Massiv, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob Wandern, Mountainbiken oder im Winter Rodeln. Auch für Pferdeliebhaber gibt es in der Region einige Reitställe.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Die Grazer Innenstadt ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Umgebung. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur A9 Phyrn-Autobahn für eine schnelle Anbindung an weitere Ziele.
Das Grundstück am Krailweg selbst liegt in einer charmanten Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen, familiären Atmosphäre, in der sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Hier finden Sie den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Der Krailweg befindet sich nördlich von Graz, in der malerischen Gemeinde Stattegg in der Steiermark. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, besticht die Region durch ihre idyllische Natur, weitläufige Wiesen und Wälder sowie einen hohen Erholungswert. Hier genießen Sie absolute Ruhe und eine naturnahe Umgebung, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Stattegg ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da es eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet. Direkt vor der Haustür erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Umgebung einladen. Der nahegelegene Schöckl, das beliebte Grazer Hausberg-Massiv, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob Wandern, Mountainbiken oder im Winter Rodeln. Auch für Pferdeliebhaber gibt es in der Region einige Reitställe.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Die Grazer Innenstadt ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Umgebung. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur A9 Phyrn-Autobahn für eine schnelle Anbindung an weitere Ziele.
Das Grundstück am Krailweg selbst liegt in einer charmanten Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen, familiären Atmosphäre, in der sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Hier finden Sie den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²566,97 €
Provision inkl. USt.: 3%
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.217 m²
Terrasse
Beschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück in Hanglage wurde von einem renommierten Architekten ein einzigartiges Wohnkonzept entwickelt. Die geplante Villa verbindet moderne Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Durch die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der Zugang zur Villa erfolgt über das Erdgeschoss, in dem sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos befindet. Direkt angrenzend finden Sie einen praktischen Keller- und Abstellraum, ideal für Stauraum oder als Weinkeller nutzbar. Eine interne Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, das ganz dem Komfort und Ihrer Privatsphäre gewidmet ist.
Hier befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem angrenzenden, luxuriös ausgestatteten Badezimmer. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres separates WC sowie ein kleineres angrenzendes Bad mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Von diesem Geschoss aus haben Sie Zugang zu einem beeindruckenden Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet.
Das oberste Geschoss bildet das Herzstück der Villa: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit exklusivem Design und einer großzügigen Küche. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – lichtdurchflutet, modern und stilvoll. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer spektakulären 135 m² großen Terrasse, die keine Wünsche offen lässt. Das absolute Highlight ist der Infinity-Pool, der mit einer atemberaubenden Aussicht über die Hügellandschaft von Stattegg bis hin zur Burgruine Gösting beeindruckt. Hier können Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen und die Ruhe der Natur genießen.
Ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz und Natur perfekt miteinander verbindet – Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!
Der Zugang zur Villa erfolgt über das Erdgeschoss, in dem sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos befindet. Direkt angrenzend finden Sie einen praktischen Keller- und Abstellraum, ideal für Stauraum oder als Weinkeller nutzbar. Eine interne Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, das ganz dem Komfort und Ihrer Privatsphäre gewidmet ist.
Hier befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem angrenzenden, luxuriös ausgestatteten Badezimmer. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres separates WC sowie ein kleineres angrenzendes Bad mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Von diesem Geschoss aus haben Sie Zugang zu einem beeindruckenden Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet.
Das oberste Geschoss bildet das Herzstück der Villa: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit exklusivem Design und einer großzügigen Küche. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – lichtdurchflutet, modern und stilvoll. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer spektakulären 135 m² großen Terrasse, die keine Wünsche offen lässt. Das absolute Highlight ist der Infinity-Pool, der mit einer atemberaubenden Aussicht über die Hügellandschaft von Stattegg bis hin zur Burgruine Gösting beeindruckt. Hier können Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen und die Ruhe der Natur genießen.
Ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz und Natur perfekt miteinander verbindet – Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!
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GewerblichDAHLER Graz Streicher Immobilien e.U.Herr Roman Streicher
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