Co-Working-Office: 1 Büro (Alleinnutzung) verfügbar

Das Co-Working-Büro mit einer Größe von ca. 200 m² überzeugt durch die sehr gute Lage sowie der ausgezeichneten Infrastruktur. Aktuell steht ein Büro mit ~7 m² zur Miete frei. Das Büro wird ohne Möbel vermietet. Bei Bedarf kann diverse Büroeinrichtung wie Schreibtisch, Stuhl, Rollcontainer u. dgl. (soweit verfügbar) zur Verfügung gestellt werden.

Folgende allgemeine Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

• Besprechungs- bzw. Meetingraum
• Großzügiger, repräsentativer Empfang
• Teeküche
• Toiletten

In der monatlichen Miete von Netto € 350,- (zzgl. 20% USt) sind die laufenden Nebenkosten wie Heizung, Strom, Internet, Büroreinigung, Verbrauchsmaterial usw. nicht enthalten.
Dafür wird eine monatliche Pauschale von Netto € 80,- (zzgl. 20% USt) verrechnet.

Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich sind diverse Öffis:

• U-Bahn-Linie U4 Rossauer Lände oder Friedensbrücke  
• Straßenbahn 5, 33, und D-Wagen
• Franz-Josefs-Bahnhof

Infrastruktur:
Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap