Modern, Ökologisch und Effizient Wohnen mit traumhaften Panoramablick

* modern, ökologisch, effizient und stilvoll wohnen
* unverbaubarer Blick auf die Bergwelt und das untere Drautal
* gebaut mit ISO-SPAN S 36,5/16,5 Silver inkl. 16,5 EPS Dämmung im Stein-, hoher Dämmwert, hoher Schallschutz
* Pultdach mit Zwischensparrendämmung (Kaltdach)
* " Breitschopf " Designerküche mit vielen Extras und hochwertigen E-Geräten
* teilmöbliert mit exklusiven Möbel
* 3 Bäder, 3 WCs
* Erdgeschoss: Offener Wohnraum mit Wohn-, Ess- Küchenbereich sorgt für ein modernes, kommunikatives Wohnen
* Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer, Balkon, Dachterrasse und Wäschestation im Vorraum integriert
* Fußbodenheizung mittels Luftwärme- Wasserpumpe
* 3-fach verglaste Thermofenster mit elektrischen Jalousien, alle Fenster mit integriertem Insektenschutz ausgestattet
* Landhausdiele Wildeiche Natur- Oberfläche gehobelt, gefast, oxidativ natur geölte Holzböden in den Wohnräumen,
* qualitativ hochwertige italienischen Designerfliesen in den Bädern
* exklusive Badezimmerausstattung
* Terrasse (ca. 35 m²) komplett überdacht
* Dachterrasse mit ca. 60 m²
* Doppelgarage (ca. 42,14 m²) und angrenzenden Technik- Lagerraum (ca. 17,19 m²)
* Doppelcarport (ca. 33,43 m²)
* 15 kWp Photovoltaik Anlage mit 10 kWh Speicher
* Design-Kamin mit dreiseitiger Glasfront
* Wasserenthärtungsanlage sorgt für mehr Trinkwasserqualität und Langlebigkeit der Waschmaschine, Geschirrspüler,...
* Internet (TV ) mit bis zu 150 Mbit Downstream möglich
* für den letzten Schliff stehen noch einige Feinarbeiten an
* geringe Betriebs- und Stromkosten

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Angeboten um € 799.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+