TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLE SINGLE-WOHNUNG | U-BAHN-NÄHE
Diese
ca. 35m² große, helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (mit Lift) eines Neubaus in der Dückegasse 7.
Einerseits die Nähe zum
Donauzentrum, andererseits das
einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung:- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Fahrradabstellraum
- Parkgarage im Haus (optional)
Lage:Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U1-Kagran
- Donauzentrum
- Straßenbahnlinien 2, 25, 26
- Buslinie 27A
- Alte Donau
Dieses Objekt ist wohnungseigentumstechnisch als Büro gewidmet - baurechtlich laut Auskunft des Eigentümers als Wohnung.Kaufpreis: € 150.000,-Betriebskosten: ca. € 82,- netto
Lift: ca. € 9,84 netto
Rücklage: ca. € 49,20
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktierenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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