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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dornbirn

450.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.418,49 €
Etage3
Baujahr2008
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Ralph Moser
Dr. Anton-Schneider-Straße 2, 6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²6.418,49 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2008, 3. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 70,11 m²
Nutzfläche 70,11 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 8,78 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn – Zentrale Lage Nähe Hauptbahnhof

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Dornbirn, nur einen kurzen Fußweg vom Hauptbahnhof entfernt. Hier genießen Sie nicht nur eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Nähe zu Restaurants und Nahversorgern, die den Alltag bequem gestalten.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und richtet sich in den Innenhof, sodass Sie in den eigenen vier Wänden von einer angenehmen Ruhe profitieren. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf das beeindruckende Panorama der Umgebung und den Karren – der perfekte Ort, um nach einem ereignisreichen Tag die Seele baumeln zu lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, neuwertige und moderne Küche, die viel Platz für kulinarische Experimente bietet. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und schafft eine einladende, offene Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet sowohl Platz für schnelle Erfrischungen als auch für entspannende Momente. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Tiefgaragenplatz mit direkt angrenzendem Kellerabteil rundet das Angebot ab und gewährleistet eine sichere sowie bequeme Parkmöglichkeit direkt am Gebäude.

Mit dieser Wohnung erhalten Sie nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie die Chance, zentral und gleichzeitig ruhig in Dornbirn zu wohnen!

Betreibskosten € 272,28 inklusive Reparaturfounds ( € 70,86)
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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