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Coole Location für Yogastudio, Kreativlabor, Physiotherapie, barrierefrei

2.499
 
130 m²6 Zimmer
Meran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
Stelzhamer Straße 12A, 5020 Salzburg
Superzentral, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig zum Schloß MIrabell und auch zum Salzburger Hauptbahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.499 €
Preis pro m²19,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.689 €
Betriebskosten212 €
Heizkosten180 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Strom ist je nach Verbrauch direkt an die Salzburg AG zu bezahlen.
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. USt
Kaution: 7500

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neuwertig
Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 132 m²
Nutzfläche 130 m²
6 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Sehr aufwändig saniert, schöne Holz-Parkettböden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Großzügige Räume, die sich exzellent für ein Großraumbüro, aber auch für ein Yoga/Pilates- Studio oder als anderer Bewegungsraum eignet.
Die Nutzung als Physiotherapiepraxis wäre auch exzellent, weil die Einheit barrierefrei ist und es zwei Duschen gibt.

Betritt man die Einheit gelangt man gleich in den großen hellen, freundlichen Raum mit vielen Fenstern. Von hier gibt es zwei kleinere, abgetrennte Räume.
Vom großen Hauptraum zur Rechten gelangt man in einen zweiten Bereich mit 2 Nassräumen, einer Küche und einem zusätzlichen Raum.
Diesen hinteren Raum könnte man eventuell auch als Wohneinheit nutzen.

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