4-Zimmer-Büro mit E-Ladestation

4-Zimmer-Büro mit E-Ladestation:

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro im 1. Stock, mit einer Nutzfläche von 171,49 m² im  Wirtschaftspark Mosetiggasse. Das im 1. Stock gelegene Objekt besteht aus vier Räumen, die z. B. als Büroräume oder Besprechungsräume oder in KOMBINATION genutzt werden können.   Vom großzügigen Gang gelangt man direkt zu diesen Arbeitsräumen.

Zusätzlich steht Ihnen eine kompakte Teeküche, eine Sanitäranlage (Damen- und Herren- Toiletten getrennt) und eine E-Ladestation zur Verfügung.

Das Mietobjekt ist vollklimatisiert und mit Parkett bzw. Teppichböden versehen.

Der Wirtschaftspark Mosetiggasse bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen zur Anmietung an.

Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Wirtschaftspark aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations-  Rangier- und Parkflächen.

Eckdaten:

• Gesamtnutzfläche 171,49 m²
• 4 Arbeitsräume
• Getrennte Toiletten mit Vorraum (Herren- und Damen-WC)
• Teeküche 
• Gaszentralheizung
• Klimatisierung
• Sehr guter Erhaltungszustand
• Ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden (kostenpflichtig), 1 Parkplatz á € 65,00 zzgl. 20% Ust.
• Unbefristete Vermietung
- E-Ladestation

Mietkonditionen:

Nettomiete       €   1.708,04
BK Akonto       €      517,90
Gesamtmiete  € 2.225,94 zzgl. 20% Ust.

Strom, Heizung und Kühlung nach Verbrauch.

Energieausweis: 79,0 kWh/m2a (Büro)

Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, bitten wir um persönlichen Kontakt, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot machen können.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Christoph Gutmann für weitere Auskünfte unter Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Warum sollen Sie sich für den Wirtschaftspark entscheiden:

-  Ausreichend Parkplätze vor der Türe

-  Individuelle Kombinationen der Mietflächen möglich

-  Unterstützung bei Ihrer Betriebsanlagengenehmigung

-  Unbefristete Vermietung

Folgender Flächenmix ist im Wirtschaftspark möglich:

-  Produktions- und Lagerflächen

-  Kleinlagerflächen sowie Hobbyräume

-  Werkstätten

-  Service und Ausstellungsflächen

-  Büroflächen