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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Zwei-Zimmer-Wohnung nähe Belvedere und Schweizerpark

259.000
 
58 m²2 Zimmer
Preis / m²4.467,06 €
Etage1
Baujahr1900
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Markus Hütter
1030 Wien
Nähe Belvederpark und Schweizergarten, ruhige Wohnstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²4.467,06 €
Provision: 9.324,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten251,2 €
Betriebskosten106,34 €
USt. Betriebskosten10,63 €
Monatliche Kosten Netto238,3 €
USt. Monatliche Kosten12,9 €
Sonstige Kosten Netto131,96 €
USt. Sonstige Kosten2,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 57,98 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
57,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines attraktiven und sehr gut instand gehaltenen Hauses.

Zuerst gelangt man in ein großzügiges Vorzimmer, von wo aus man in die Küche - mit einem gemütlichen Sitzplatz - gelangt.

Hier befindet sich auch das Badezimmer und ein separates WC. Die beiden hofseitig gelegenen Räume sind an die Küche angeschlossen.

Die Wohnung wird mit kompletter Küche und Badezimmermöbel übergeben.

Die Fenster wurden kürzlich erneuert, ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung.

LAGE

Die Wohnung liegt in ner ruhigen Wohnstraße, den nächsten Park erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Die U-Bahn  ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, Straßenbahn und Geschäfte finden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung liegt perfekt, wenn man sowohl eine öffentliche Anbindung als auch alle Möglichkeiten der Stadt Wien nutzen möchte.
Sei es Schloss Belvedere oder der Stadtpark oder auch der nahe gelegene 1.Bezirk und damit die Wiener Innenstadt - alles ist zu Fuß von dieser Wohnung aus erreichbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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